在娱乐圈，明星们的私生活常常成为公众瞩目的焦点，关于他们的“黑料”与“内幕”更是层出不穷。近期，有关某知名艺人的爆料引发了广泛讨论，诸多未曾曝光的真相逐渐浮出水面。这些信息既让粉丝感到震惊，也引发了更多对娱乐行业潜规则的关注。究竟这些爆料的真实性如何，还需时间来验证。

　　3月25日，国家税务总局河南省税务局发布公告，将河南省土地增值税预征率一致下调0.5个百分点，即保证性住所预征率为0，一般规范住所预征率为1%，非一般规范住所预征率为3%，其他类型房地产预征率为4%。

　　业内人士以为，土地增值税预征率下调，将有利于下降企业预征预缴的土地增值税，协助企业下降开发本钱、缓解资金压力，并进一步促进“好房子”建造。

　　。河南土地增值税预征率下调0.5个百分点。

　　3月25日，国家税务总局河南省税务局发布《关于调整土地增值税预征率的公告》。

　　其间提出，将河南省土地增值税预征率调整如下：

　　一、保证性住所预征率为零。

　　二、一般规范住所预征率为1%，非一般规范住所预征率为3%，其他类型房地产预征率为4%。

　　关于《公告》出台的布景，国家税务总局河南省税务局产业和行为税处表明，2024年11月13日，国家税务总局制发了《国家税务总局关于下降土地增值税预征率下限的公告》，将土地增值税预征率下限下降了0.5个百分点。调整后，除保证性住所外，中部地区预征率下限为1%。当时，跟着房地产商场局势改变，不同房地产项目的增值水平发生结构性分解，有的房地产项目增值率下降起伏较大，有必要对河南省土地增值税预征率当令进行下调，促进房地产商场平稳健康发展。

　　国家税务总局河南省税务局产业和行为税处称，《公告》自2025年1月1日起实施，指的是税款所属期在2025年1月1日后的按新规则申报。例如，河南省某。房地产开发。项目原一般规范住所预征率为1.5%，非一般规范住所预征率为3.5%，其他类型房地产预征率为4.5%。河南省土地增值税按季申报交纳，2025年1月交税人申报税款所属期为2024年第四季度的预征税款时，不受新方针的影响，适用原预征率；2025年4月申报税款所属期为2025年首位季度的预征税款时，适用《公告》的预征率，分别为保证性住所零、一般规范住所1%、非一般规范住所3%、其他类型房地产4%。

　　。有利于缓解房企资金压力。

　　。证券。时报·券商我国记者了解到，与我国。房地产开发。形式相适应，土地增值税实施预征准则。为充分发挥土地增值税预征的调节作用，国家税务总局于2010年发文清晰了各地区预征率下限，其间：东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%。2024年11月国家税务总局发文调整，将各地区土地增值税预征率下限一致下降0.5个百分点。调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。

　　2024年12月31日，国家税务总局广东省税务局、国家税务总局深圳市税务局发布《关于调整土地增值税预征率的公告》，详细调整如下：

　　一、除本公告第二条、第三条规则的景象外，房地产开发。项目中各类型房地产预征率为1.5%。

　　二、初次发生土地增值税预征交税责任的房地产开发项目，估计增值率大于50%且小于或等于100%的，预征率为3.5%；估计增值率大于100%且小于或等于200%的，预征率为5%；估计增值率大于200%的，预征率为8%。

　　三、保证性住所预征率为零。

　　中指研讨院企业研讨总监刘水以为，土地增值税预征率下调，将有利于下降企业预征预缴的土地增值税，协助企业下降开发本钱、缓解资金压力。一般住所规范触及的税费主要是增值税和土地增值税。开发改进型项目更多的房企，其土地增值税减免空间更大。土地增值税方针的放松，将推进房企更多地投入改进型项目开发建造，建造更多“好房子”以满意居民关于高品质寓居的需求。

（文章来历：证券。时报·e公司）。